Mülk yatırımında en akılcı yatırımlardan biri de iş yeri yatırımıdır. Konut yatırımına göre çok fazla avantajlara sahip bir yatım aracıdır.
- Önceliğiniz doğru konuma (lokasyon) sahip olup olmadığına karar verin.
- Özellikle cadde üzerindeki yerleri ya da caddeye yakın konumda olan yerleri tercih edin.
- Nüfusun yoğun olduğu şehirlere, ilçelere, semtlere, mahallere göz atın. Özellikle yayaların yoğun hareket ettiği caddeler, sokaklar ilk tercihiniz olsun.
- Köşe ve caddeye cephesi geniş olan iş yerlerine her zaman talep çok olur. Araştırma yaparken bu gerçeği göz ardı etmeyin.
- Bahçe, teras, balkon vb. ekstra kullanım alanlarının olup olmadığını mutlaka öğrenin.
- Otopark alanı var mı? Tahmini kira getirisi ne kadar? Depreme dayanıklı bir bina mı? Fiyatı emsallerine göre cazip mi? vb. soruların cevabına ulaşın.
- Tapu kaydına mutlaka bakın. Ülkemizde özellikle bina altına yer alan iş yerlerinde faklı durumlarla karşılaşmanız çok olası bir durum. Profesyonel destek alın. Aman dikkat!
- Tüm süreçleri profesyonel bir emlak danışmanından destek alarak sürdürün. Aksi durumda aldığınız risk ödemekten kaçındığınız komisyondan kıyas edilemeyecek kadar fazla.
